Un savoir faire collectif
Notre mission : transformer la complexité réglementaire en solutions concrètes et lisibles.
Nous croyons qu’un projet patrimonial réussi commence par la compréhension claire des règles que les différents PSMV des villes nous imposent. Suivons les règles de jeu !
Nous accompagnons les particuliers, copropriétaires, architectes et professionnels du bâtiment dans leurs démarches en secteurs protégés, Sites Patrimoniaux Remarquables (SPR) et Plans de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV).
Nos experts prennent en charge vos déclarations préalables (DP), permis de construire (PC) et audits réglementaires avec une approche claire et structurée.
Chaque dossier est préparé pour faciliter les échanges avec la mairie et l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Une valeur ajoutée fondée sur la précision et la transparence
Partenariat
Chaque projet est une collaboration.
Nous travaillons aux côtés des architectes, bureaux d’études, ABF et services d’urbanisme pour fluidifier les échanges et sécuriser vos démarches.
Notre rôle : rendre les règles d’urbanisme accessibles et applicables sans perte de temps.
Transparence
Nos honoraires sont clairs et définis dès le départ, adaptés à la complexité réelle de votre dossier PSMV.
Aucun surcoût, aucun terme caché : tout est précisé dans un devis détaillé.
Représentation technique et réglementaire
Nous assurons la représentation complète du maître d’ouvrage auprès de la mairie et de l’Architecte des Bâtiments de France, depuis la préparation du dossier jusqu’à la validation officielle.
Notre méthode d’accompagnement, étape par étape
Étude du règlement PSMV local, identification des servitudes, contraintes patrimoniales et obligations techniques. Avec croissement des exigences urbanistiques en vigueur et votre projet.
Rédaction des notices architecturales, plans, photos, formulaires et constitution complète du dossier DP ou PC.
Une méthodologie stricte devra être respectée afin de rendre votre dossier conforme aux exigences des ABF et l'urbanisme.
Une organisation rigoureuse devra être mise en place pour coordonner les différents intervenants (Architecte du patrimoine, Bureau d'études structure, Bureau d'études d'archéologie, rédacteurs, Maitre d'œuvre spécialisé en patrimoine)
Accompagnement jusqu’à la décision officielle et, si nécessaire, suivi des travaux soumis à prescriptions patrimoniales.
Une équipe dédiée au patrimoine et à l’urbanisme réglementé
Nous réunissons des architectes du patrimoine, des techniciens urbanistes, des bureaux d'études spécialisés (structure, archéologie) et des coordonnateurs de projets expérimentés.
Tous partagent une même exigence : préserver la valeur du bâti ancien tout en facilitant l’évolution des usages.
BTP CONSEIL
direction technique
Spécialiste de la réhabilitation et de la conduite de projets TCE, BTP CONSEIL pilote la stratégie technique de PSMV Solutions.
Son équipe veille à la conformité PSMV, à la coordination des acteurs et à la bonne exécution des prescriptions ABF.
Architecte
Conception & dossier architectural
Conçoit et formalise les projets situés en secteur sauvegardé.
Il assure la cohérence esthétique, la conformité réglementaire et la défense du dossier auprès de l’ABF et de la mairie.
Bureau d’études CENS
Ingénierie structurelle
Réalise les diagnostics et études de stabilité du bâti ancien.
Son expertise garantit la sécurité des ouvrages tout en respectant les matériaux d’origine et les contraintes PSMV.
Bureau d’études archéologiques (suivant région)
Étude historique & coordination DRAC
Évalue le potentiel archéologique des sites et coordonne les autorisations préventives.
Ses analyses assurent la compatibilité du projet avec le patrimoine enfoui et historique.
Besoin d’un premier avis sur votre projet ?
Vous avez un bien situé dans un secteur protégé ou un Site Patrimonial Remarquable (SPR) ?
Vous devez déposer une déclaration préalable (DP) ou un permis de construire (PC) et souhaitez sécuriser votre dossier avant de le soumettre ?
Notre équipe vous offre un diagnostic réglementaire initial gratuit, pour identifier les points de vigilance et éviter les refus.
“Chaque bâtiment raconte une histoire.
Notre mission est d’aider ses propriétaires à écrire la suite sans trahir son âme.”