Études structurelles et sanitaires en secteur sauvegardé
Avant toute rénovation ou modification d’un bâtiment en secteur sauvegardé, des études structurelles et sanitaires sont indispensables pour garantir la sécurité du bâti ancien et la compatibilité des travaux avec les exigences patrimoniales.
Nous coordonnons ces diagnostics avec des bureaux d’études agréés et expérimentés, spécialisés dans l’analyse des structures anciennes (maçonneries, charpentes, planchers, fondations).
Notre mission : identifier les désordres, prévenir les risques et dimensionner les solutions techniques en cohérence avec les prescriptions du PSMV et les attentes de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Une expertise entre ingénierie et patrimoine
Comprendre l’importance des études structurelles
Les structures anciennes (murs porteurs, planchers bois, voûtes, charpentes, fondations) réagissent différemment des ouvrages modernes.
Leur stabilité dépend de nombreux facteurs : matériaux d’origine, humidité, mouvements du sol, infiltrations, interventions successives.
Dans le cadre d’un secteur sauvegardé ou d’un bâtiment inscrit, le règlement PSMV exige souvent une évaluation structurelle préalable avant travaux ou changement d’usage.
Nos ingénieurs partenaires réalisent :
• des diagnostics de stabilité,
• des études de faisabilité technique,
• des analyses sanitaires du bâti (taux d’humidité, corrosion, sels),
• et des propositions de confortement compatibles avec le patrimoine existant.
Ces études permettent à l’ABF et aux services d’urbanisme de valider des solutions de rénovation fiables, réversibles et sécurisées.
Un dossier d’étude reconnu par les services d’instruction
Les rapports d’étude structurelle sont exigés ou recommandés dans les procédures DP et PC situées dans un périmètre de protection patrimoniale.
Nous assurons la production, coordination et validation de :
• Diagnostics structurels (murs porteurs, voûtes, fondations) selon les normes NFP 18-010 et Eurocode 6,
• Études de stabilité et calculs de charge,
• Études sanitaires (humidité, corrosion, microfissures, désordres liés à l’eau),
• Recommandations de confortement compatibles avec les prescriptions ABF,
• Rapports de synthèse intégrables au dossier d’urbanisme (notice technique ou PSMV).
Ces documents sont validés par nos bureaux d’études structure agréés et reconnus par les administrations.
Nos garanties et engagements
• Rigueur d’analyse : toutes les études suivent les standards techniques et patrimoniaux en vigueur.
• Respect du patrimoine : les solutions proposées préservent les matériaux et techniques d’origine.
• Traçabilité complète : rapports datés, illustrés et validés par ingénieurs agréés.
• Conformité réglementaire : application des articles R.111-27 à R.111-29 du Code de la Construction et de l’Habitation.
• Coordination avec l’ABF et les bureaux de contrôle pour un dépôt de dossier sans réserve.
Grâce à notre réseau national de partenaires structure, nous intervenons partout en France pour sécuriser les bâtiments anciens et préparer les autorisations d’urbanisme.
Étapes de notre accompagnement
Lecture du règlement PSMV et du dossier d’urbanisme pour identifier les études nécessaires.
Visite des lieux, relevés visuels, mesures et constats structurels.
Rédaction du rapport complet avec photos, schémas, plans et conclusions.
Appui à la transmission aux services d’instruction et à l’ABF.